Jakarta, CNBC Indonesia - Tertarik membuka gerai Alfamart sendiri? Anda perlu menyiapkan modal mulai dari Rp300 juta hingga sekitar Rp800 juta, tergantung jenis kerja sama waralaba yang dipilih. Selain modal awal, calon mitra juga perlu memperhitungkan biaya royalti dan lain-lain.
Berdasarkan informasi di situs resmi Alfamart, dikutip di Jakarta pada Sabtu (4/7/2026), perusahaan menawarkan tiga skema kemitraan, yakni membuka gerai baru, mengonversi toko yang sudah ada menjadi Alfamart, atau mengambil alih (take over) gerai yang telah beroperasi. Berikut penjelasannya:
1. Franchise Gerai Baru
Kerja sama ini dilakukan dengan membuka Alfamart baru yang berasal dari usulan lokasi oleh calon franchise Alfamart. Adapun tahap-tahap dalam membuka franchise Alfamart baru, mulai dari: 1) Presentasi awal, 2) Evaluasi lokasi dan persetujuan, 3) Presentasi proposal, 4) Perjanjian kerja sama, 5) Pembukaan toko
Pihak Alfamart juga menyediakan pilihan tipe rak yang disesuaikan dengan besaran modal dan ukuran bangunan yang dimiliki oleh calon franchise.
- Tipe gerai 9 rak (30 m²): Rp300 juta
- Tipe gerai 18 rak (60 m²): Rp350 juta
- Tipe gerai 36 rak (80 m²): Rp450 juta
- Tipe gerai 45 rak (100 m²): Rp500 juta
Modal tersebut sudah mencakup:
- Franchise fee sebesar Rp45 juta untuk lima tahun
- Instalasi listrik
- Peralatan gerai dan air conditioner (AC)
- Cash register dan sistem informasi ritel
- Shop sign dan pole sign
- Perizinan gerai
- Promosi dan persiapan pembukaan gerai
Perlu diketahui, estimasi investasi tersebut belum termasuk investasi properti dan dapat berubah sesuai kondisi saat proses pembukaan gerai.
2. Franchise Gerai Baru - Konversi
Kerja sama ini ditujukan bagi pemilik minimarket lokal atau toko kelontong yang ingin mengembangkan usahanya menjadi gerai Alfamart. Alfamart memberikan dua kemudahan, yaitu:
- Barang dagangan milik toko dapat diakui sebagai stok awal gerai Alfamart.
- Rak toko yang telah dimiliki dapat diperhitungkan sebagai pengurang biaya investasi, selama memenuhi standar Alfamart.
Tahapan kerja samanya meliputi: Presentasi awal, stock opname pertama, perjanjian kerja sama, stock opname kedua, pembukaan toko konversi.
3. Franchise Gerai Take Over
Skema terakhir adalah membeli gerai Alfamart yang sudah beroperasi dengan harga paket yang telah ditentukan. Modal yang dibutuhkan untuk franchise take over mulai dari Rp800 juta.
Biaya tersebut sudah mencakup: Franchise fee sebesar Rp45 juta untuk lima tahun, sewa lokasi selama lima tahun, peralatan gerai dan AC, cash register dan sistem informasi ritel, shop sign dan pole sign, perjanjian gerai dan goodwill.
Tahapan kerja samanya meliputi: Presentasi awal, kesepakatan pembelian, pemindahan perizinan, perjanjian kerja sama, proses take over, dan biaya Royalti Alfamart.
Selain menyiapkan investasi awal, mitra juga dikenakan biaya royalti yang dihitung secara progresif berdasarkan penjualan bersih gerai dan belum termasuk pajak.
- Penjualan bersih Rp0-Rp150 juta: royalti 0%
- Penjualan bersih Rp150.000.001-Rp175 juta: royalti 1%
- Penjualan bersih Rp175.000.001-Rp200 juta: royalti 2%
- Penjualan bersih Rp200.000.001-Rp250 juta: royalti 3%
- Penjualan bersih di atas Rp250 juta: royalti 4%
Syarat Membuka Gerai Alfamart
Siapa pun dapat membuka gerai Alfamart melalui skema waralaba, dengan memenuhi sejumlah persyaratan berikut:
- Memiliki minat di industri minimarket.
- Warga Negara Indonesia dengan badan usaha (CV, PT, koperasi, atau yayasan).
- Memiliki atau akan memiliki lokasi usaha dengan luas area penjualan minimal 100 meter persegi (di luar gudang dan ruang administrasi), dengan total luas lahan sekitar 150-250 meter persegi.
- Memenuhi persyaratan perizinan, seperti izin tetangga, izin domisili, SIUP, TDP/NIB, NPWP, NPPKP, STPW, dan IUTM sesuai ketentuan daerah masing-masing.
- Bersedia mengikuti sistem dan prosedur operasional yang berlaku di Alfamart.
